লিখেছেন সপ্না আক্তার
·
হালনাগাদ করা হয়েছে জুন ২০২৬
·
পড়তে সময় লাগবে ৫ মিনিট
জমি কেনাবেচার সময় দলিলে শতাংশ, কাঠা, বিঘা বা একর, যে কোনো এককেই পরিমাণ লেখা থাকতে পারে, আর এলাকাভেদে কোন একক বেশি প্রচলিত তাও আলাদা হয়। অনেক সময় একটা এককে লেখা পরিমাণ আরেকটা এককে কত হবে তা বুঝতে গিয়ে মানুষ হিসাব মেলাতে গিয়ে ভুল করে ফেলেন।
এই ক্যালকুলেটরে যেকোনো একটা এককে জমির পরিমাণ লিখলেই বাকি সব এককে সমান পরিমাণ কত হবে তা সাথে সাথে দেখতে পাবেন। নিচে নিজের জমির পরিমাণ লিখে দেখুন।
একটি এককে পরিমাণ দিন, বাকি সব একক স্বয়ংক্রিয়ভাবে দেখাবে
রূপান্তরের ফলাফল
এই রূপান্তর প্রচলিত বাংলাদেশি মান অনুযায়ী করা হয়েছে। কিছু অঞ্চলে স্থানীয়ভাবে কাঠা ও বিঘার পরিমাপে সামান্য পার্থক্য দেখা যেতে পারে।
বাংলাদেশে জমি পরিমাপের জন্য একাধিক একক প্রচলিত আছে এবং এলাকাভেদে কোনটা বেশি ব্যবহৃত হয় তা ভিন্ন হতে পারে। শতাংশ বা ডেসিমেল সবচেয়ে বেশি ব্যবহৃত একক, বিশেষ করে সরকারি দলিলপত্রে। এক শতাংশ সমান প্রায় ৪৩৫.৬ বর্গফুট। কাঠা মূলত শহরাঞ্চলে, বিশেষ করে ঢাকায় বেশি প্রচলিত, যেখানে এক কাঠা সমান ৭২০ বর্গফুট ধরা হয়।
বিঘা গ্রামাঞ্চলে কৃষি জমি পরিমাপে বেশি ব্যবহৃত হয়, আর একর তুলনামূলক বড় পরিমাণ জমি বোঝাতে ব্যবহার হয়, যেমন কোনো প্রকল্পের জমি বা বড় কৃষি খামারের ক্ষেত্রে। আন্তর্জাতিক হিসাবের জন্য বর্গমিটার ব্যবহার করা হয়, যা সরকারি বিভিন্ন নথিতেও মাঝে মাঝে দেখা যায়।
জমি কেনার সময় দলিলে লেখা পরিমাণ এবং বাস্তবে জমিতে গিয়ে মাপা পরিমাণের মধ্যে গরমিল থাকার ঘটনা মাঝে মাঝে দেখা যায়। তাই দলিলের একক যদি আপনার পরিচিত একক না হয়, তাহলে আগে সঠিকভাবে রূপান্তর করে নিজের পরিচিত এককে বুঝে নেওয়া উচিত। এতে জমির প্রকৃত আয়তন সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা পাওয়া যায় এবং প্রতারণার ঝুঁকি কমে।
বিশেষ করে এক অঞ্চল থেকে আরেক অঞ্চলে জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে এই রূপান্তরের গুরুত্ব আরও বেশি, কারণ স্থানীয় একক অভ্যাসে ভিন্ন হতে পারে। তাই দলিল রেজিস্ট্রেশনের আগে আইনজীবী বা ভূমি অফিসের সাথে পরামর্শ করে পরিমাপ নিশ্চিত করে নেওয়া সবচেয়ে নিরাপদ পথ।
সপ্না আক্তার বাংলাদেশের জমি ও সম্পত্তি সংক্রান্ত বিষয় নিয়ে লিখে থাকেন। ভূমি জরিপ, ওয়ারিশ আইন ও সম্পত্তির হিসাব নিয়ে তিনি সহজ ভাষায় পাঠকদের সঠিক তথ্য দেওয়ার চেষ্টা করেন।
এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে আপনার মতামত বা প্রশ্ন থাকলে নিচে লিখুন
এখনো কোনো মন্তব্য নেই। প্রথম মন্তব্যটি আপনিই করুন।